2017年7月に竣工しました。築50年の商業ビルの減築・改築工事です。
6階建てを3階建てに減築し、耐震基準を満足させることができました。
外装・設備も更新し、新しいテナントビルとして生まれ変わりました。
建替えと比較して、①初期投資が少ないこと、②工事期間が短いので
早くオープンできることなどが利点です。
また、商業ビルの場合、賃料は、その場所のポテンシャルで決まり、
建物の新旧で決まるわけでもありませんね。