渋谷区Cマンションの建替え決議が成立し、現在、建替組合設立に向けて準備中です。本マンションは、1981年の新耐震基準以降に設計された建物ですが、当初は企業の役員社宅として建設され、その後、分譲された案件です。そのような経緯から冷暖房設備がセントラル方式であり、その更新に多額の費用を要することから、建替え決議に至りました。1部屋当りの広さが大きいことから、権利行使の選択肢も多く、それをどのようにプランにまとめるかが課題となります。