GEN・Architectural Management 元・建築マネジメント株式会社

実績紹介

新赤坂マンション建替え事業(パークハウス赤坂氷川)

事業手法
マンション建替え円滑化法 組合施行
区分所有者数
64個人又は法人
計画地
東京都港区赤坂6丁目
事業期間/工事期間
2003年 4月:建替え検討着手
2004年11月:建替え決議成立
2005年 9月:マンション建替組合設立認可
2006年 4月:権利変換計画認可
2008年 6月:建物竣工
2009年 3月:マンション建替組合解散認可
構造規模
鉄筋コンクリート造、地下3階、地上14階
延床面積
延床面積 12,331㎡ 住戸数97戸
参加組合員・事業協力者
三菱地所株式会社
発注者(用途)
新赤坂マンション建替組合
施工者
鹿島建設株式会社
設計者
株式会社岡田新一設計事務所

川崎大師駅前共同ビル建替事業 (パークホームズ川崎大師表参道)

事業手法
等価交換事業
区分所有者数
地権者:4名(個人)
計画地
川崎市川崎区大師駅前1丁目
事業期間/工事期間
2007年6月:建替え検討着手
2011年3月:等価交換契約
2011年4月:工事着工
2013年7月:工事竣工
構造規模
鉄筋コンクリート造地下1階、地上19階
延床面積
延床面積 13,346㎡ 住戸数127戸 店舗5
参加組合員・事業協力者
三井不動産レジデンシャル株式会社
発注者(用途)
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者
株式会社熊谷組
設計者
株式会社熊谷組

葺手ハイツマンション建替え事業(プラウド虎ノ門)

事業手法
マンション建替え等円滑化法 組合施行
総合設計制度を活用した容積緩和
区分所有者数
建替え前:地上8階建て
延床面積 3,384㎡(住戸数31戸)
区分所有者数:23個人及び法人
計画地
東京都港区虎ノ門4丁目
事業期間/工事期間
2009年10月:建替え検討着手
2013年9月:建替え決議成立
2014年9月:建替組合設立認可
2016年8月:権利変換計画認可
2016年8月:工事着工
2019年11月:竣工引渡し
2021年3月:組合解散認可
2021年12月:決算報告書承認
構造規模
鉄筋コンクリート造 B1F+19F
延床面積
延床面積6,716㎡ 住戸数59戸
参加組合員・事業協力者
野村不動産株式会社
発注者(用途)
葺手ハイツ・マンション建替組合
施工者
前田建設工業株式会社
設計者
株式会社IAO竹田設計

常盤松ハウス建替え事業

事業手法
マンション建替え等円滑化法 組合施行
区分所有者数
建替え前:地下1階地上8階建て、
延床面積7,415㎡(住戸数61戸)
区分所有者数:58個人及び法人(住戸数62室)
計画地
東京都港区南青山
事業期間/工事期間
2009年6月:建替え検討着手
2017年12月:建替組合設立認可
2018年2月:解体工事着工
2018年5月:権利変換計画認可
2018年8月:新築工事着工(工事進捗中)
2021年5月:竣工引渡し
2022年5月:事業完了(予定)
構造規模
鉄筋コンクリート造 B1F+9F
延床面積
延床面積11,076㎡ 住戸数98戸
参加組合員・事業協力者
丸紅株式会社
発注者(用途)
常盤松ハウスマンション建替組合
施工者
株式会社安藤・ハザマ
設計者
株式会社野生司環境設計

渋谷区コート代々木大山建替え事業(パークハウス代々木大山)

事業手法
マンション建替え等円滑化法 組合施行
総合設計制度を活用した容積率緩和
区分所有者数
17個人及び法人
計画地
東京都渋谷区大山町
事業期間/工事期間
2013年4月:建替え検討着手
2018年9月:建替え決議成立
2020年4月:マンション建替組合設立認可
2020年8月:解体工事着工(関係権利者全員同意による)
2020年10月:権利変換計画決議成立
2021年3月:権利変換計画認可
2021年3月:解体工事が完了し、新築工事着工
2023年12月:竣工引渡し完了
構造規模
鉄筋コンクリート造地下1階地上9階
延床面積
延床面積7,831㎡ 住戸数63戸
参加組合員・事業協力者
三菱地所レジデンス株式会社
発注者(用途)
マンション建替組合
施工者
東急建設株式会社
設計者
株式会社UG都市建築

渋谷区広尾Lマンション建替え事業(プライムスタイル広尾)

事業手法
マンション建替え等の円滑化に関する法律 組合施行
区分所有者数
20個人及び法人
鉄筋コンクリート造地上5階建、
延床面積777㎡ 住戸数20
計画地
東京都渋谷区広尾五丁目
事業期間/工事期間
2015年12月:建替検討着手
2018年6月:建替え決議成立
2019年8月:建替組合設立認可
2020年3月:権利変換決議成立
2020年7月:権利変換計画認可
2021年2月:解体工事着工
2023年1月:竣工引渡し
構造規模
鉄筋コンクリート地上11階建
延床面積
延床面積 1,564㎡ 住戸数25戸
参加組合員・事業協力者
京浜急行電鉄株式会社
京急不動産株式会社
発注者(用途)
マンション建替組合
施工者
株式会社松尾工務店
設計者
株式会社核建築設計事務所

オリエンタル虎ノ門マンション建替え事業(プライム虎ノ門)

事業手法
マンション建替え等の円滑化に関する法律 組合施行
区分所有者数
12個人及び法人
計画地
東京都港区虎ノ門
事業期間/工事期間
2017年6月:建替検討着手
2019年3月:建替え決議成立
2020年4月:建替組合設立認可
2020年12月:解体工事着工(関係権利者全員同意による)
2021年3月:権利変換計画認可
2022年12月:竣工引渡し
構造規模
鉄筋コンクリート造地上12階建て
延床面積
延床面積1,183㎡ 住戸数22戸
参加組合員・事業協力者
京急不動産株式会社他2社
発注者(用途)
マンション建替組合
施工者
株式会社松尾工務店
設計者
株式会社核建築設計事務所

港区六本木Cマンション建替え事業

事業手法
マンション建替え等の円滑化に関する法律 組合施行
区分所有者数
36個人及び法人
計画地
東京都港区六本木
事業期間/工事期間
2017年1月:建替え検討着手
2021年4月:建替え決議成立
2022年4月:マンション建替組合設立認可
2022年10月:権利変換計画認可
2022年12月:工事着工
2025年5月:竣工予定(予定)
構造規模
鉄筋コンクリート造
地上14階建て
延床面積
3,201㎡ 住戸数57戸
参加組合員・事業協力者
丸紅都市開発株式会社
発注者(用途)
マンション建替組合
施工者
新日本建設株式会社
設計者
新日本建設株式会社

港区西麻布Hマンション建替え事業

事業手法
マンション建替え等円滑化法 敷地売却
区分所有者数
60個人及び法人
計画地
東京都港区西麻布三丁目
事業期間/工事期間
2017年2月:建替え検討着手
2023年10月:敷地売却決議成立

渋谷区神宮前Vマンション建替え事業

事業手法
マンション建替え等の円滑化に関する法律 組合施行
事業期間/工事期間
2007年4月:建替え検討着手

港区虎ノ門KTマンション建替え事業

事業手法
マンション建替え等円滑化に関する法律 組合施行
商業+ワンルームマンションの複合用途の建物の建替え
隣接敷地との敷地一体化による建替え
区分所有者数
22個人及び法人
計画地
東京都港区虎ノ門五丁目
事業期間/工事期間
2023年1月:建替え検討に着手
2024年12月:建替え決議(予定)
構造規模
鉄筋コンクリート造
14階建て
延床面積
2,805㎡
参加組合員・事業協力者
決定済
施工者
未定

千代田区Mマンション建替え事業

事業手法
マンション建替え等の円滑化に関する法律 組合施行
店舗付きマンションの建替え事業
隣接敷地との敷地一体建替え
区分所有者数
19個人及び法人
計画地
東京都千代田区平河町
事業期間/工事期間
2023年3月:建替え検討に着手
2025年5月:建替え決議(予定)
構造規模
鉄筋コンクリート造
15階建て
総合設計制度による容積緩和
延床面積
約2,770㎡
参加組合員・事業協力者
決定済
施工者
未定

KTビルマンション建替え決議

事業手法
マンションの建替え等の円滑化に関する法律(組合施行)
区分所有者数
23(個人及び法人)
計画地
東京都港区
事業期間/工事期間
2022年12月:建替え検討に着手
2023年9月:建替え推進決議
2024年12月:建替え決議成立
2026年1月:解体工事着工予定
2029年2月:竣工予定
構造規模
鉄筋コンクリート造14階建て
延床面積
2,809㎡