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港区西麻布で進めていましたマンション建替え等の円滑化に関する法律に基づいた敷地売却事業ですが、敷地売却決議が成立しました。本事業は、敷地売却事業と言いましても、再建建物もマンションとすることを買受人の不動産会社と覚書を取り交わし、進めました。マンション建替えの手段として、敷地売却事業を選択したものです。多くの区分所有者の皆様が再建建物に入居予定です。

コロナ禍による様々な制限も緩和され、以前の状況に戻りつつあると感じています。マンション建替え事業についても、相談を受ける案件が多くなりました。その中で、2件のマンションで、新たに契約を行い、建替え検討を始めました。港区と千代田区の案件です。 土地のポテンシャルの高い地域ではありますが、以下の通り共通点があります。 　①　商業地域で、容積率の上限もそれなりの数字ですが、敷地面積が狭いので、より良い 　　プランを計画す...

渋谷区広尾に事業を進めていましたマンション建替事業ですが、工事が完了し、竣工引渡しとなりました。建物名称は、プライムスタイル広尾です。25戸と小規模な建物ですが、従前のワンルームマンションから、従後は、1LDKや50㎡以上の2LDKも間取りの部屋もあるマンションに変わりました。関係者の皆様に感謝します。

港区虎ノ門の地下鉄神谷町駅前において、工事を進めていましたオリエンタル虎ノ門（新名称は、プライム虎ノ門）は、今月工事を完了し、組合員の皆様に引渡しを完了しました。総戸数22戸の小規模な建替えですが、駅も近く、とても便利な場所です。ご協力いただいた関係者の皆様にはとても感謝しています。今後は、マンション建替組合の解散に向けて手続きを進めて行きます。