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港区虎ノ門4丁目マンション建替え事業

マンション名称が決まりました。「プラウド虎ノ門」です。現在、保留床の分譲も始めています。中間免震構造(1階と2階のあいだ)のマンションです。工事は順調に進んでいて、来年2019年11月末に竣工予定です。

権利変換計画認可されました

常盤松ハウスマンション建替事業(東京都港区)の権利変換計画が認可されました。現地は、全権利者からの同意を得て、解体工事は着工しています。新築工事も建設会社との契約も完了し、2021年3月の竣工を目指し、進めていきます。

堀井ビル減築・改築工事

2017年7月に竣工しました。築50年の商業ビルの減築・改築工事です。 6階建てを3階建てに減築し、耐震基準を満足させることができました。 外装・設備も更新し、新しいテナントビルとして生まれ変わりました。 建替えと比較して、①初期投資が少ないこと、②工事期間が短いので 早くオープンできることなどが利点です。 また、商業ビルの場合、賃料は、その場所のポテンシャルで決まり、 建物の新旧で決まるわけでもありませんね。