2018/11/14 建替え決議が成立しました 渋谷区Cマンションの建替え決議が成立し、現在、建替組合設立に向けて準備中です。本マンションは、1981年の新耐震基準以降に設計された建物ですが、当初は企業の役員社宅として建設され、その後、分譲された案件です。そのような経緯から冷暖房設備がセントラル方式であり、その更新に多額の費用を要することから、建替え決議に至りました。1部屋当りの広さが大きいことから、権利行使の選択肢も多く、それをどのようにプランにまとめるかが課題と...
2018/11/12 ワンルームマンションの建替え決議が成立しました 渋谷区広尾Lマンションの建替え決議が成立し、現在、建替組合設立に向けて準備を進めています。マンション建替え円滑化法では、再建マンションは、原則50㎡以上としており、単身者用は、50㎡未満も認めるとしていますが、行政からは、保留床は50㎡以上と指導を受けており、再建マンションに部屋を取得を希望せず、転出する方もいらっしゃる中で、どのようにプランをまとめていくかが課題です。 本件は、1981年の新耐震基準制定後の建物でもあり、ま...
2018/07/15 港区虎ノ門4丁目マンション建替え事業 マンション名称が決まりました。「プラウド虎ノ門」です。現在、保留床の分譲も始めています。中間免震構造(1階と2階のあいだ)のマンションです。工事は順調に進んでいて、来年2019年11月末に竣工予定です。
2018/06/15 権利変換計画認可されました 常盤松ハウスマンション建替事業(東京都港区)の権利変換計画が認可されました。現地は、全権利者からの同意を得て、解体工事は着工しています。新築工事も建設会社との契約も完了し、2021年3月の竣工を目指し、進めていきます。