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港区高輪Tマンションの建替え決議が成立しました。全ての部屋が50㎡未満の小規模マンションです。隣接します賃貸マンションとの共同建替えが前提となっています。 まだまだ、課題が多くあり、ひとつづつ解決して進めたいと思います。

渋谷区Cマンションの建替え決議が成立し、現在、建替組合設立に向けて準備中です。本マンションは、1981年の新耐震基準以降に設計された建物ですが、当初は企業の役員社宅として建設され、その後、分譲された案件です。そのような経緯から冷暖房設備がセントラル方式であり、その更新に多額の費用を要することから、建替え決議に至りました。1部屋当りの広さが大きいことから、権利行使の選択肢も多く、それをどのようにプランにまとめるかが課題と...

渋谷区広尾Lマンションの建替え決議が成立し、現在、建替組合設立に向けて準備を進めています。マンション建替え円滑化法では、再建マンションは、原則50㎡以上としており、単身者用は、50㎡未満も認めるとしていますが、行政からは、保留床は50㎡以上と指導を受けており、再建マンションに部屋を取得を希望せず、転出する方もいらっしゃる中で、どのようにプランをまとめていくかが課題です。 本件は、1981年の新耐震基準制定後の建物でもあり、ま...

マンション名称が決まりました。「プラウド虎ノ門」です。現在、保留床の分譲も始めています。中間免震構造（1階と2階のあいだ）のマンションです。工事は順調に進んでいて、来年2019年11月末に竣工予定です。